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莲花湾板块，归于番禺东石楼镇，全体开展缓慢，配套不完全，得益于南大干线的注册，缩短了到市区的间隔，开车出行非常快捷，比方到琶洲30分钟左右，还有规划地铁8号线号线，还有两条城轨，一条高铁，打造所谓的五轨交汇的莲花湾TOD，不过都是需求一些时刻实现，哪怕建好都是不近现在在售的楼盘，也要2-3公里。
上一年8月，广州面向2049的城市开展的战略规划全新出炉，并提出全新的“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点演示”16字政策，其间的“两洋”之一指的便是狮子洋，被定位为“增长极”和“中继支撑”。
而在更早番禺发布的《广州市番禺区疆土空间总体规划（2018-2035年）》，莲花湾组团中心的方位更是直接与万博中心等量齐观，接下来将成为番禺开展的“双核”之一。
莲花湾归于番禺的工业高地，包括了番禺一半的工业，比方科创工业、轿车与智能制造业等，在番禺规划的四大工业平台中（国家新式工业演示基地、国家级沿海渔港经济区、国家级未来工业科技园、长隆万博世界消费演示区），它占了两个。
作为亚洲闻名的大型多元化房地产集团，凯德深耕广州多年，它交出的每份答卷都获得了商场认可，比方凯德•银河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等。
此外，它凭仗本身世界化视界与运营经历，还全面深度参加中新广州常识城和大坦沙岛区域更新改造项目，助力区域经济的开展腾飞。
当咱们把目光聚集凯德·山海连城，相同能发现，哪怕近两年收楼问题频出，凯德要做的也历来不是“保交楼”，而是“高质交楼”——项目三次大规划收楼均提早交楼，且都获得了业主高度好评！
公共交通不算好，现在出行根本上靠自驾，最近的地铁4号线公里，后续周边有规划地铁8号线东延线｛莲花湾至万胜围｝估计2027年末通车，全程8个站，通车后，莲花湾到海珠只需20分钟，且现在这边公交线路也比较少。
在建的莲花山枢纽站，尽管说注册后3站能够直达琶洲，出行本钱多少先不说，靠城轨通勤实际上也是不现实的，由于城轨不像地铁那样班次频密，这一点能够学习一下新塘的穗莞深。
优点是项目自驾还算便利，现在南大干线现已全线注册，去往南站、万博、大学城、立异湾等地都很快，比方去往琶洲，只是26分钟的车程时刻
小区自带五所校园：2所幼儿园，2所小学、1所48班中学，现在现已开学，两所幼儿园一所小学，25年行将新开一所小学和一所初中，以下是具体的信息：
一起仲元中学，公立名校，已奠基开工，炽热建造，2024年封顶，2025年9月份正式开学，是一所72班中小学，包括24班小学和48班初中的公办全日制九年一贯制校园，是片区现在尖端规划的中小学。
如果说华附是广州人眼里的“神学院”，那么仲元中学无疑便是番禺人眼中的“神学院”。
它是广东前史名校、我国百强中学、广东省榜首批国家级演示性普通高中，仍是“全国名优校园”、“广东省普教体系先进单位”、“全国体育传统项目先进校园”、“广东省群众体育先进单位”、“广东省绿色校园”、“广东省中小校园本训练演示校园”……
得益于专业精深的师资力气和先进的教育理念，仲元中学历年高考要点率、高分人数、各科平均分都稳居广州市、广东省前列。
2000年以来，先后有21人成为高考总分和单科广东省状元。近五年，校园本科率更是终年高于95%。（来历：广东仲元中学大众号）
聚集2022年最新数据，仲元中学的高优率已达到了81.5%，600分以上考生挨近200人，遥遥领先于其他常出现在广州家长口中的校园。
据统计，广州榜首队伍的高中本科率根本都在90%以上，高优率也大多80%起步。这相当于，就读榜首队伍校园的莘莘学子，现已一只脚跨进双一流高等院校！
划要点，出售中心的出售人员会说依据三方签署的协议，校园将会保证凯德·山海连城业主（户籍）子先入读！
但谨记：公立校园是面向整个片区招生的，不存在楼盘之前先后顺序安排入读的问题，按学区区分，人户共同优先
家楼下5分钟快捷日子圈，自带20000㎡社区商业、菜商场已开业、社区商铺逐步经营（钱大妈、全球优选、早点店、理发店等均已开业），满意日常日子所需），一起还有3600㎡文明运动中心
项目精心规划约16万㎡新加坡式沿海轻奢艺术园林（已敞开），环绕“山”、“海”、“城”主题，打造自在浪漫的质量日子。行走其间，瞬间穿越到了新加坡沿海湾花园，规划前卫，光影交织。
社区内还规划有3600㎡文明运动中心，包括园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，咱们已能看到不少业主带着孩子在社区内活动。
楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心腌概况咨询。
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